Lokal handlowo-usługowo-magazynowy

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCINaftowa 4 to adres, który kojarzy większość Zielonogórzan. Odzawsze z powodzeniem działały tu różne biznesy. Ten adres nie musinikogo uwodzić marmurem, złotem ani designerską kawą wbłyszczącym lobby. Tu wszystko się zgadza i może właśnie dlategoto miejsce tak dobrze nadaje się do biznesu.Budynek oferuje 14 pomieszczeń, 3 toalety, pełne umeblowanie iudogodnienia, dostępny dla osób niepełnosprawnych, garaż i 20miejsc parkingowych. Doskonała lokalizacja blisko autostrady izieleni. Tu wszystko zostało podporządkowane jednej rzeczy: żebydziałało sprawnie, wygodnie i bez straty czasu. Magazyny, zaplecze,powierzchnie handlowe i użytkowe tworzą przestrzeń, w którejcodziennie robi się konkretny biznes.Nieruchomość położona w przemysłowo-usługowej części ZielonejGóry przy ul. Naftowej 4, na poziomie "0" składa się z trzechbudynków o łącznej powierzchni 567 m², posadowionych na działce opowierzchni 790 m² w użytkowaniu wieczystym.- BUD nr 1 pow. 295 m² - aktualnie wydzielono tu część biurową, 2sale sprzedaży, magazyn i sanitariaty,- BUD nr 2 pow. 31 m²- aktualnie pełni funkcję magazynową,- BUD nr 3 pow. 241 m² - aktualnie wydzielono tu 3 niezależnemagazyny, z czego 1 jest wynajmowany, a najemca chętnie przedłużywspółpracę z nowym Właścicielem.Właściciel bierze pod uwagę sprzedaż nieruchomości w częściachtj.:- BUD nr 1 + BUD nr 2 w cenie 1.500.000 zł- BUD nr 3 w cenie 800.000 złDwa budynki przeszły generalny remont i dziś oferują standard,który pozwala wejść i zacząć działać praktycznie od razu.Trzeci pozostaje w dobrym stanie technicznym i daje kolejnemożliwości magazynowe, produkcyjne lub usługowe.To miejsce ma w sobie coś, czego coraz częściej brakuje nowymnieruchomościom komercyjnym: autentyczność. Nie zostało stworzonepod sprzedaż. Zostało stworzone do pracy. Tu jest wszystko, czegodziś wymaga prowadzenie biznesu:- wygodny dojazd również dla samochodów ciężarowych,- liczne miejsca parkingowe,- utwardzony, ogrodzony, oświetlony i monitorowany teren wokółbudynków,- wygodny rozładunek na poziomie "0",- rozpoznawalność wśród lokalnej społeczności .Do tego szerokie bramy, wysokie sufity, funkcjonalne zaplecze,przemysłowe otoczenie i układ, który realnie wspiera logistykęoraz codzienne funkcjonowanie firmy. To wszystko sprawia, że Naftowa4 będzie świetnym wyborem zarówno dla właściciela biznesu, jak iinwestora szukającego nieruchomości, która nie będzie udawałapotencjału, tylko po prostu będzie go miała i zawsze znajdziezainteresowanego najemcę .Jeżeli szukają Państwo w Zielonej Górze dobrze zorganizowanejprzestrzeni handlowo - magazynowej dla swojego biznesu, to właśniesię znalazła na Naftowej 4! Ta oferta to nie jest projekt TO DO. Tojest projekt do skalowania. W celu uzyskania szczegółowychinformacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego.Zapraszamy do zainteresowania ofertą!______________________________________________________________________________________W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tejnieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczeniatej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującejprezentacji .DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przezwłaściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogąpodlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowizaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i niestanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacjaprzekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest zadokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna byćniezależnie zweryfikowana.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywawłaściciel nieruchomości.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest napodstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych odwłaściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi ofertyokreślonej w art. 66 i następnych K.C.